Jeden z nejprogresivnějších prodejních nástrojů je aukce. Pořádám ji v případě zvýšeného zájmu ze strany kupujících. Díky správně nastaveným vstupním parametrům tak můžete prodat nemovitost o 10 až 20 % něž byla původní nabídková cena!
Co jsme udělali, abychom maximalizovali hodnotu nemovitosti v reálném prodeji :
-
Kompletní příprava dokumentace pro zájemce
-
Profesionální foto, video a záběry z dronu
-
3D virtuální prohlídka
-
Profesionální ocenění nemovitosti
Po zahájení inzerce na realitních serverech a placené kampaně na sociálních sítích jsme zorganizovali prohlídkový den, který jsme vyhlásili s týdenním předstihem. Pozvali jsme 7 zájemců, se kterými jsem předem řešili finanční bonitu a detailní představení nemovitosti aby nedošlo k mylným představám a každému z nich jsme předem zaslali kompletní dokumentaci k danému bytu a SVJ, aby si mohli vše v klidu prostudovat a promyslet.
Po prohlídkách měli zájemci možnost podat nabídku vč. podmínek financování. Majitelé dostali několik nabídek – a vybrali tu, která převýšila inzerovanou cenu o 440 000 Kč.
📌 Co to dokazuje?
Když nemovitost profesionálně připravíte – od dokumentace přes vizuální prezentaci až po strategii prohlídek – výsledek může být výrazně lepší, než když inzerujete „na rychlo bez kvalitní prezentace a prodáte hned prvnímu zájemci“ Na to realitního makléře nepotřebujete, to zvládnete sami, ale s vždy s horším výsledkem 🙂
Není to jen o navýšení ceny, ale především a přípravě nemovitosti před samotnou inzercí, být trpělivý a primárně myslet na to, že pracujete v nejvyšším zájmu majitele nemovitosti, který vám dá 100% důvěru, když vám svěří obchod za několik milionů, ve kterém má ve většině případů celý svůj majetek.
Pokud uvažujete o prodeji své nemovitosti, rádi s vámi projdeme, jak tuto strategii uplatnit i u vás. Kontaktujte nás – jsme tu, abychom vám pomohli dosáhnout co nejlepšího výnosu.
