Ceny bytů jsou stále na vzestupu. Některé kraje za loňský rok vykazují zdražení dokonce až o polovinu oproti předchozímu období. Zatímco sever Čech zdražuje prudce, v jižních částech je cenový nárůst nejmenší.
I v začátku letošního roku pozorujeme, že realizované ceny starších bytů stále stoupají. Realitní makléři sice očekávají, že v letošním roce dojde ke zpomalení cenového růstu, současná data ale zatím tuto tendenci nepotvrzují. Průměrný růst cen v rámci ČR v loňském roce byl těsně pod třiceti procenty. Překvapivě jen malý podíl na růstu má Hlavní město. Region s naprosto nejmenším cenovým růstem bylo Plzeňsko. Mezi nejrychleji zdražující regiony patří Ústecký a Královéhradecký kraj.
Data počítají jen s cenami starších bytů a vychází z reálných prodejních cen. Podle těchto údajů se průměrná cena bytu v ČR dostává už na hranici 70 tisíc korun za metr čtvereční. Přitom například v Praze je průměrná cena 120 tisíc u cihlových bytů a 102 tisíc v panelových domech.
V Brně se průměrná cena bytu dostává aktuálně nad 100 tisíc korun za m². V Kladně, Kolíně a Plzni poprvé v historii překročila hranici 60 tisíc korun za m².
Ústí nad Labem – tradičně nejlevnější krajské město, také trhá historická maxima. A ač se ve srovnání s ostatními městy bude zdát hodnota 35 tisíc korun za m² jako velmi nízká, ještě před šesti lety se zde prodávaly byty s cenou okolo 10 tisíc korun za m².
Chcete se dozvědět více o cenách nemovitostí ve vašem regionu? Neváhejte mě kontaktovat ?
Podívejte se na další mé články
